¿Cómo se calcula el presupuesto para reformar una casa?

Tras visitar la vivienda para analizar aspectos como instalaciones, humedad, cubiertas y distribución, elaboramos un documento gratuito y desglosado partida por partida. Recibes la propuesta económica cerrada en un plazo de 24 a 48 horas. Así sabrás el coste exacto antes de empezar.

¿Qué plazos de ejecución tiene la reforma de una casa?

La duración depende de las dimensiones y de las partidas que incluya la intervención en la vivienda. Fijamos por escrito tanto el día de inicio como el de entrega, acordando penalizaciones por contrato por cada jornada de retraso. De este modo aseguras el cumplimiento del calendario.

¿Tengo que gestionar las licencias municipales para la obra?

No, nos ocupamos nosotros de la tramitación técnica y administrativa ante tu ayuntamiento para obtener los permisos pertinentes. Garantizamos que los trabajos comiencen con toda la documentación legal en regla. No tendrás que realizar visitas a organismos públicos.

¿Quién coordina a los profesionales durante la reforma?

Contamos con un equipo compuesto por más de 20 profesionales de distintas áreas y te asignamos un único interlocutor técnico. Esta persona gestiona de forma directa a todos los gremios que intervienen en la obra. Tú solo hablas con un responsable durante todo el proyecto.

Reformas de casas en Valencia | Socon Valencia en Paiporta

Q: ¿En qué zonas de Valencia realizáis reformas de casas?

Trabajamos en Valencia capital y en su área metropolitana, abarcando Mislata, Xirivella, Burjassot, Paterna, Alboraya, Torrent, Aldaia, Alaquàs, Quart de Poblet y Paiporta. Nuestra sede central y oficina técnica está ubicada en la Av. Maestro Rodrigo 107.

Tu vivienda en Valencia, gestionada por un único técnico

Afrontar la reforma de una vivienda unifamiliar exige prestar atención al estado de la cubierta, las fachadas, las humedades y las instalaciones, además de adaptar la distribución interna de las plantas. En Socon Valencia nos ocupamos de las reformas de casas en Paiporta tanto en la capital como en localidades de su área metropolitana, entre las que se encuentran Mislata, Xirivella, Burjassot, Paterna, Alboraya, Torrent, Aldaia, Alaquàs, Quart de Poblet y Paiporta. Asignamos a tu obra un único interlocutor técnico para que no tengas que hablar con distintos operarios, y nos encargamos directamente de tramitar las licencias e inspecciones ante el ayuntamiento antes de comenzar cualquier trabajo. Tras visitar tu vivienda para valorar el alcance del proyecto, preparamos una propuesta sin coste que recibes en un plazo de 24 a 48 horas. Ese documento contiene un presupuesto cerrado con el desglose exacto de cada partida, evitando imprevistos durante la ejecución. En Socon Valencia sumamos un equipo de más de 20 profesionales y superamos los 150 clientes satisfechos. Gestionamos toda la obra desde nuestra oficina en la Av. Maestro Rodrigo 107 y garantizamos el cumplimiento de los plazos firmando en el contrato una fecha de entrega con penalización económica por cada día de demora.

Socon Valencia en Paiporta

Paiporta es un municipio pequeño y denso pegado al barranco del Poyo, de casas bajas y bloques de los setenta. Desde la riada de 2024 se ha rehabilitado mucha planta baja y mucho garaje, y sigue habiendo vivienda a la que le falta rematar instalaciones, suelos y carpinterías. Ese trabajo se presupuesta igual que el resto: partida a partida y con fecha.

Qué entra en reformas de casas, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra

Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.

No entra, salvo que se diga

Licencias, tasas municipales e ICIO
Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
Electrodomésticos y mobiliario suelto
Obras en elementos comunes que decida la comunidad
Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito

Qué mueve el precio

Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera

Precios orientativos

Horquillas orientativas en Valencia, para que sepas por dónde va cada cosa. Cada obra se presupuesta por partidas: el presupuesto cerrado es gratis y llega en 24-48 horas.

Cambiar bañera por plato de ducha

desde 2.200 €

Plato de ducha, mampara, grifería y azulejado de la zona. Obra de 3 a 5 días.

Pedir presupuesto

Reforma de baño completo

desde 5.500 €

Demolición, fontanería, alicatado, sanitarios y mueble. En 2-3 semanas.

Pedir presupuesto

Reforma de cocina

desde 7.500 €

Instalaciones, alicatado, muebles y encimera, según medidas y calidades.

Pedir presupuesto

Reforma integral de vivienda

desde 550 €/m² según estado y calidades

Un piso de 80-90 m², entre 45.000 y 60.000 € llave en mano, por partidas y con fecha por contrato.

Pedir presupuesto

Precios orientativos: cada obra depende de los metros, el estado y las calidades. El presupuesto cerrado por partidas es gratis — y la fecha de entrega va por contrato.

Le he puesto 5 estrellas porque no puedo poner más

Le he puesto 5 estrellas porque no puedo poner más. Compré casa en Valencia y contraté sus servicios para el derribo de una parte de la casa y la reforma de la misma. Espectacular, la reforma realmente perfecta. Un millón de gracias a Pablo y compañía por tanta paciencia, siempre contestando mis preguntas y buscando soluciones. Así vale la pena gastar los euros.

Rosa M. ReyesReseña de Google

Muy buen servicio, rápido y profesional

Muy buen servicio, rápido y profesional. Repetiré seguro.

Dolores M.Reseña de Google

Muy complacido con el trabajo realizado

Muy complacido con el trabajo realizado. Materiales de calidad, en el tiempo prometido y un trato impecable de Pablo y su equipo.

Luis MontaltReseña de Google

Me hicieron reformas de la cocina y baño completo

Me hicieron reformas de la cocina y baño completo. Cambiaron la bañera por ducha y ha quedado todo espectacular. La estética, la colocación del suelo, la mampara especial porque era más grande… solucionaron todo al detalle, así que qué menos que puntuar y hablar desde mi satisfacción.

Maritza V.Reseña de Google

Contraté los servicios de Socon Valencia para un proyecto de

Contraté los servicios de Socon Valencia para un proyecto de reforma integral de un piso y el trato ha sido excelente desde el primer minuto, además de la claridad en el coste del proyecto y con unos precios más que razonables. Pensé que no encontraría una empresa que me transmitiera tanta confianza sobre el buen final de obra en tiempo y plazos. Grandes profesionales: no dejo de recomendarlos a familiares y amigos.

Virginia SolerReseña de Google

Nos han reformado nuestro baño, con cambio de fontanería, plato

Nos han reformado nuestro baño, con cambio de fontanería, plato de ducha y sanitarios. Muy buen trabajo, rápido, limpio y con gran profesionalidad. Estamos muy satisfechos del resultado.

PepeReseña de Google

Empresa seria y responsable

Empresa seria y responsable. Lo hacen en tiempo récord sin que eso afecte al resultado. Pablo te ofrece ayuda y buenas soluciones a la hora de hacer la reforma. RECOMENDABLE 100%

Blanca GarcíaReseña de Google

Contactamos con varias empresas para la reforma integral de

Contactamos con varias empresas para la reforma integral de nuestra vivienda (baños, cocina, suelos, electricidad, fontanería, puertas, aire acondicionado, alisado de paredes y pintura). Nos presentaron un presupuesto muy detallado con un precio muy competitivo. Nos dieron muy buenas ideas, como ampliar un aseo para convertirlo en baño completo y dejar la cocina mucho más amplia y funcional. Muy contentos con el asesoramiento de Pablo, los resultados y sin sorpresas: se ciñeron al precio pactado.

Carlos P.Reseña de Google

Muy contentos con el trabajo realizado

Muy contentos con el trabajo realizado. Rápidos y serios. Responden rápidamente cuando hay algún problema. ¡Los recomendamos!

RobertoReseña de Google

He realizado una reforma integral de la casa: suelos, baños

He realizado una reforma integral de la casa: suelos, baños, puertas, terraza y porche, y estamos encantados. Gente muy involucrada y bien de precio. Muy recomendable.

Javier PérezReseña de Google

Hemos reformado e impermeabilizado nuestra terraza

Hemos reformado e impermeabilizado nuestra terraza. El equipo ha sido muy profesional. Han terminado antes del plazo previsto. Estamos encantados con el resultado.

Patricia C.Reseña de Google

Muy contentos con el trabajo: se adaptaron a nuestras

Muy contentos con el trabajo: se adaptaron a nuestras peticiones y nos dieron consejos de cómo podían quedar mejor algunas modificaciones. Cumplieron los plazos pactados. Nos reformaron el piso enterito: suelo, puertas, cocina, fontanería, electricidad, paredes… Calidad-precio inmejorable. Volvería a contratarlos.

Yenifer F.Reseña de Google